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賃貸物件オーナーの方へ
他の企業にはない一貫体制で、安心性に優れた賃貸管理を実現。
私たちランドレックは、設立以来、着実に管理戸数を伸ばしてまいりました。
賃貸経営に関わるあらゆる事業を代行し、オーナー様の賃貸経営を細やかに支え続けます。ランドレックが、オーナー様の真のマネージャーであり続けるためにベストをつくし、資産価値と収益の最大化をめざします。単に資産を守るのではなく、それぞれのケースに合わせて柔軟に、臨機応変に戦略を変え、価値を育み高めていく。このアグレッシブな姿勢によって、ランドレックが管理する物件は価値が上がると認めていただけるよう努めていきます。同じロケーションに他物件があったとしても、ひときわ人を惹きつける。そんな明らかな魅力の創造こそ私たちの仕事です。
【入居者募集】【賃料集金】等の賃貸業務を代行する会社は多数あります。しかし、弊社はピタットハウスネットワークに加盟し、独自の賃貸仲介窓口を持ち、入居者募集・選定・賃料集金・督促・クレーム処理・改装までを一貫体制により行います。
もちろん一室からでも、喜んでお受けいたします。
まずは、お気軽にお問合わせください。
株式会社ランドレックは国土交通大臣許可法人 財団法人 日本賃貸管理協会の正会員です。
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オーナー様に代わって、入居者の募集から契約、家賃徴収、クレーム処理、契約更新、退去まで、煩わしい業務を全て代行。オーナー様は、毎月振り込まれる家賃を確認するだけです。 
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オーナー様によって、ご希望通りの契約のカタチが選べる3つのパターンをご用意しました。入居者と直接契約し、直接入金されるシステムをはじめ、集金の手間を省くための集金代行、空室不安を解消する家賃保証で、マンション経営をサポートいたします。 
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アパート・マンションを貸したいとき
家賃・共益費・礼金・敷金等の条件がある程度決まっていれば、担当者にその旨伝えましょう。
地域の相場は担当者の方が詳しいので折り合うかどうか相談し、決定します。
建物・家賃その他の管理をどうするか、ある程度決めておきましょう。
「自分で全てできる」と言う方へ、
- 家賃は自分で管理するのか？
- 滞納があったら督促も自分でするのか？
- 水漏れ・故障等あった場合自分で修理を依頼するのか？
- 真夜中に電話が来た場合は？
- 退去の際の立ち会いや、敷金の返却は自分でするのか？
等々、管理を自分一人でするのは大変なことです。
「どうしても自分自身で管理をしたい」という方以外は、ぜひランドレックの賃貸管理システムにお任せ下さい！
自宅を貸したいとき
自宅を貸す場合、だいたいの貸す年数が決まっているケースがほとんどです。
（「転勤している間だけ」「息子が独立して住むまでの間」等）
半永久的に貸せる場合は、次のアパート・マンションを貸す場合と同様に考えて良いと思います。
なぜ決めるかといえば、一つは借りる人もその物件が何年間住める物件かを見極めて、入居を決めるケースがほとんどだからです。
賃料等の条件もそれに伴って変動すると考えていいでしょう。
又、借地借家法上、このような場合、更新を行わない賃貸借契約ができますので、「◯年間」という期間をはっきり決める必要があります。
