物件概要 アーバンエース五条公園パル - 気風薫り立つ四天王寺夕陽ヶ丘文教エリアの新築賃貸マンション。
▼建築概要
| 名称 | URBAN ACE GOJOKOEN PAL - アーバンエース五条公園パル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市天王寺区烏ヶ辻2丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分 地下鉄谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 賃貸戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 60.14㎡～103.46㎡（トランクルーム含む） 全10タイプ（11バリエーション） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 13階建 |
| 駐車場 | 46台（機械式40台・平面6台） |
| 自転車置場 | 137台 |
| バイク置場 | 12台（内10台ミニバイク） |
| 竣工時期 | 平成25年2月中旬予定 |
| 入居可能時期 | 平成25年2月下旬予定 |
| 設計 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社NTTファシリティーズ |
| 施工 | 共立建設株式会社 |
▼設備概要（主要設備）
| エレベーター | 有 （設置数確認中） |
|---|---|
| 宅配ボックス | エントランス内に設置。 |
| キッチン | ガラストップ3ツ口コンロ |
| 床暖房 | ガス温水床暖房を標準装備。 |
| 浴室 | 自動追い炊き・お湯張り機能付き、浴室暖房乾燥機（ミストカワック） |
| ガラス | 2枚の板ガラスの間に空気層をもうけた「ペアガラス」を採用。 |
| 通信 | スカパー光対応・光ファイバーを通じ、地上デジタル、BS・CSデジタルの視聴が可能（有料放送は別途契約要） |
| エルネックPLUS | ガス・水・電気それぞれの使用量や料金、CO2排出量の目安をご自宅のパソコンや携帯電話から確認。 |
| エアコン | リビング・ダイニングへ1台標準装備 |
| インターネット無料 | エルネックPLUSご利用に伴いNTTインターネット接続サービス「DoCANVAS」が無料でご利用頂けます。 |
▼セキュリティ設備
| オートロック | エントランスに設置 |
|---|---|
| TVモニターホン | 来坊者をカラーTVモニターにて確認できます。 |
| 玄関ドア | シリンダー錠を上下2ヶ所のダブルロックを採用。 |
| ICセキュリティ | エントランスからエレベーターまでID承認式によるセキュリティ。 |
| ホームセキュリティ | 大阪ガスセキュリティシステム「アイルス」採用。 |
| 防犯カメラ | 共用空間の要所に監視カメラを設置。 |
▼賃貸等条件
| 月額賃料 | 122,000円～268,000円 |
|---|---|
| 敷 金 | 賃料の3ヶ月～（賃料の1ヶ月※） |
| 礼 金 | 賃料の2ヶ月 |
| 月額共益費 | 12,000円 |
| 駐輪場 | 初回登録料／3,150円 |
| バイク置場 | 月額使用料／3,150円～8,400円 |
| 駐車場 | 月額使用料／21,000円～25,200円・敷金／賃料の1ヶ月分 サイズ等は弊社担当までお問い合わせください。 |
※
賃貸保証会社にご加入・ご契約頂くことにより、通常敷金賃料の3ヶ月のところ、敷金1ヶ月にてご契約が可能です。 |
※図面は設計段階のものであり、実際とは異なる場合がございます。詳しくは設計図書にてご確認ください。 |
